Sei pronto per un’avventura nel mondo degli investimenti immobiliari insieme ad un imprenditore che ha trasformato la determinazione in uno dei pilastri del suo successo?
Ad oggi, Andrea Vendola e il suo team si stanno facendo notare nel settore con un portafoglio immobiliare di rilievo.
Da settembre di quest’anno, gestiranno ben 120 stanze a Torino, destinate agli studenti universitari. Metà di queste proprietà sono di sua proprietà personale, mentre l’altra metà è detenuta da investitori che credono nel suo approccio.
Ma l’impatto di Andrea non si ferma qui. Con una presenza consolidata in sei città italiane, tra cui Torino, Genova, Alberobello, Livorno, Lecce e Bari, compravende tra i 5 e i 10.000 metri quadrati di proprietà in Italia.
Inoltre, Andrea ha condiviso la sua esperienza e le sue competenze con più di 70 persone attraverso percorsi formativi nel settore immobiliare.
In questa intervista, avrai l’opportunità di conoscere da vicino la mente dietro il successo di AV Group. Scoprirai i segreti dell’approccio imprenditoriale di Andrea, le sfide che ha affrontato lungo il percorso e le sue prospettive per il futuro. Lasciati guidare nel mondo degli investimenti immobiliari e scopri la storia che ha portato un ragazzo ambizioso a realizzare il suo sogno.
Gli esordi
L’idea di Andrea nasce al Politecnico di Torino, dove ha studiato architettura e ha avuto l’illuminazione vedendo tantissimi suoi colleghi studenti fuori sede che lottavano per trovare alloggi dignitosi. Spesso gli appartamenti che i ragazzi prendevano in affitto erano non arredati e molto vecchi. Così capitava che si ritrovassero a dover dividere le spese per rendere vivibile l’ambiente.
Nel 2013, all’età di 23 anni, Andrea ha fatto il suo primo investimento immobiliare, acquistando un appartamento per affittarlo agli studenti. La sua visione era diversa: anziché offrire solo un posto letto, ha creato un servizio all-inclusive, fornendo alloggi completamente arredati e gestendo le utenze.
Con questo approccio innovativo ha immediatamente colpito nel segno e lo ha portato ad acquistare rapidamente altri immobili.
La svolta
Nel 2018, Andrea ha fondato AV Group, una società dedicata agli investimenti immobiliari. Con un focus su due nicchie specifiche – compravendita e messa a reddito – Andrea ha saputo sfruttare le sue competenze per minimizzare il rischio e ottimizzare i tempi degli investimenti.
Ma Andrea non si è fermato qui. Con la crescita del numero di stanze in affitto acquisite, è nato il brand Students’ Home, che offre agli studenti fuori sede alloggi di alta qualità con comfort sopra la media. Ha anche condiviso il suo know-how attraverso percorsi di studio che sono vere e proprie mastermind nel campo degli investimenti immobiliari.
Azioni di successo
Ne parlo molto anche nel mio libro NUMERO PRIMO, per quel che riguarda il mindset, penso che una delle cose fondamentali per raggiungere il successo sia avere un’ossessione sana nel perseguire i propri obiettivi. Questa mentalità è quella che fa davvero la differenza tra chi riesce a raggiungere i propri sogni e chi si ferma lungo il cammino.
Una delle frasi che mi piace di più è di Nelson Mandela ed è anche diventata il mio mantra: “Io non perdo mai, o vinco o imparo”. Questo significa che anche quando le cose sembrano andare male, cerco sempre di vedere il lato positivo e di trarre insegnamenti da ogni situazione. È come se ogni sfida diventasse un’opportunità di crescita e di miglioramento.
A livello pratico poi, stiamo facendo un ampio uso della leva bancaria per espandere il nostro portafoglio di investimenti immobiliari. Questa strategia ci consente di acquisire più proprietà e di massimizzare i nostri rendimenti.
In secondo luogo, stiamo sfruttando efficacemente i social media per trovare e coinvolgere potenziali investitori interessati a collaborare con noi. Questo ci permette di allargare la nostra rete e di creare partnership solide che contribuiscono al nostro successo.
Quali sono le tre caratteristiche principali che ti contraddistinguono come uomo e imprenditore e che oggi credi ti abbiano aiutato a raggiungere le tue mete?
- Determinato: Quando faccio i corsi dico che non ho mai raggiunto l’obiettivo e le persone restano spiazzate. Questo succede perché, ogni volta che sono arrivato vicino a raggiungerlo, la prima cosa che faccio è spostare il traguardo da conquistare.
- Competitivo (con me stesso): Non mi accontento mai del mio attuale livello di successo o realizzazione, ma continuo a spostare l’asticella sempre più in alto. Questa continua sfida interna mi spinge a migliorare costantemente e a superare i miei limiti personali e professionali.
- Sicuro: Non mi preoccupo eccessivamente di ciò che gli altri pensano di me. Faccio tesoro dei feedback, sia positivi che negativi, ma alla fine ciò che conta è la mia visione e la mia determinazione nel perseguire i miei obiettivi. Tutto ciò considerando sempre i miei valori e i miei limiti, per cui mi impegno a mantenere in ogni caso un comportamento etico.
Consigli per gli Imprenditori
Quando penso a uno dei consigli più preziosi che avrei voluto ricevere quando ho iniziato il mio percorso imprenditoriale, mi viene in mente l’importanza di investire tempo ed energie nella mia crescita personale.
Una delle lezioni più significative che ho imparato è stata l’importanza di circondarmi di persone che avevano già raggiunto i risultati che desideravo. Essere vicino a individui di successo non solo mi ha ispirato, ma mi ha anche fornito preziosi insegnamenti e strategie che hanno contribuito al mio percorso.
Ma c’è un altro aspetto che ho imparato nel corso degli anni: ascoltare tutti, però poi valutare bene se la persona che mi sta dando un consiglio ha effettivamente raggiunto dei risultati importanti.
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